多部门联合执法从严打击海景房骗售行为
5月7日,记者从山东省乳山市房管部门了解到,该市对已登记备案的214家房产中介机构全部实行星级倒逼考核制度。全国各地购房者可登录乳山市房管部门网站(www.rsfg.gov.cn)对中介机构及经纪人的信用等级和星级标准进行查询,防止因房产中介机构虚假宣传,上当受骗。
近年来,乳山银滩海景房受到全国各地的青睐,然而,个别不正规的房产销售中介机构不正当经营行为,影响了乳山市房产市场经营秩序。为此,乳山市自5月1日起,在房地产销售市场实行星级倒逼考核制度,每两年为一个周期,自房产中介机构办理备案手续开始实施,分为绿星、黄星、红星三个等级。
乳山市通过现场巡查、合同抽查、投诉受理等方式对房产中介机构进行星级考核。对中介机构不正当的经营行为,按照不同标准分别给予扣减绿星,最高可一次扣减三颗绿星。
对初次在乳山市房管部门备案的中介机构,乳山授予十颗绿星,对违反星级考核标准的房产中介机构进行减星,绿星扣减至七颗时,绿星变黄星,给予相关经纪机构黄牌警告并责令其停业整顿,整顿合格后方可继续经营;绿星被扣减至五颗,黄星变红星,相关经纪机构将直接被清理出乳山市房地产销售市场,并且五年内不允许再进入。
乳山市建立星级档案,对违反考核标准的中介机构信息记入信誉档案,并通过乳山市房管部门等网站进行曝光,促进中介机构诚信经营。
近年来,乳山银滩海景房受到全国各地的青睐,然而,个别不正规的房产销售中介机构不正当经营行为,影响了乳山市房产市场经营秩序。为此,乳山市自5月1日起,在房地产销售市场实行星级倒逼考核制度,每两年为一个周期,自房产中介机构办理备案手续开始实施,分为绿星、黄星、红星三个等级。
乳山市通过现场巡查、合同抽查、投诉受理等方式对房产中介机构进行星级考核。对中介机构不正当的经营行为,按照不同标准分别给予扣减绿星,最高可一次扣减三颗绿星。
对初次在乳山市房管部门备案的中介机构,乳山授予十颗绿星,对违反星级考核标准的房产中介机构进行减星,绿星扣减至七颗时,绿星变黄星,给予相关经纪机构黄牌警告并责令其停业整顿,整顿合格后方可继续经营;绿星被扣减至五颗,黄星变红星,相关经纪机构将直接被清理出乳山市房地产销售市场,并且五年内不允许再进入。
乳山市建立星级档案,对违反考核标准的中介机构信息记入信誉档案,并通过乳山市房管部门等网站进行曝光,促进中介机构诚信经营。